1975〜1985年築, 専有面積71.38㎡〜91.38㎡の平均販売価格
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伊丹ロイヤルマンション
兵庫県伊丹市山田五丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩39分
1980年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 81.38㎡の場合
相場
1,565万円
19.2万円/㎡
810
1,313
1,817
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,817万円
16.1万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月29日
伊丹ロイヤルマンション
1,280万円（15.7万円/㎡）/ 3階 / 81.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,280万円 | 15.7万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,380万円 | 17.0万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 1,480万円 | 18.2万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 750万円 | 10.9万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 1,140万円 | 14.0万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,290万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,200万円 | 17.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/17 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/22 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,330万円 | 16.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/24 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/28 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/05 | あぜりあサンハイツ 伊丹市野間八丁目 | 塚口駅22分 | 1,350万円 | 14.7万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/09 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/18 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.32㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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